Nowa oferta!!! Wyłącznie w DK ESTATE

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU GŁÓWNEGO:

Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 2021 roku. Bryła zaprojektowana w eleganckim klasycznym stylu. Budynek wykonany z bloczków z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm, z dociepleniem – styropianem grafitowym o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania.

Wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Całość tworzy spójną, elegancką i bardzo komfortową przestrzeń do życia.

DZIAŁKA:

Nieruchomość usytuowana na ogrodzonej działce o powierzchni 1484 m². Teren starannie zagospodarowany, z licznym nasadzeniem oraz automatycznym systemem nawadniania ogrodu. Na posesji znajduje się miejsce parkingowe dla kilku samochodów, przestrzeń przygotowana pod sezonowy basen, a także drewniana wiata rekreacyjna, idealna do spotkań towarzyskich. Dodatkowym atutem jest szklarnia oraz niezależna instalacja fotowoltaiczna typu off-grid.

Działka zabudowana jest dwoma budynkami:

Dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku, budynek garażowy z poddaszem, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU

PARTER:

• -wiatrołap / przedsionek
  -przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
  -kuchnia z wydzieloną strefą jadalnianą
  -łazienka z prysznicem
  -garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
  -kotłownia / pomieszczenie techniczne

PIĘTRO:

• -Cztery komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną garderobą
  -Duża łazienka z wanną
  -Korytarz

DODATKOWO:

• – Strych, idealny jako przestrzeń do przechowywania

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• -Przestronna, w pełni zagospodarowana działka
• -5 funkcjonalnych pokoi
• -Nowoczesne wykończenie, gotowe do zamieszkania
• -Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
• -Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin
• -Dogodny dojazd do miasta

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze piękne jeziora, tereny rekreacyjne, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe. W niedalekiej odległości dostępne są szkoły, sklepy, przystanki komunikacji publicznej oraz główne ciągi komunikacyjne, umożliwiające sprawny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą.

WYBRANE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:

• -Okna trzyszybowe Złoty Dąb Brugmann Salamander
• -Kominek Spartherm z mechanicznym systemem rozprowadzenia ciepła
• -Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
• -Automatyczne podlewanie ogrodu
• -Brama wjazdowa oraz bramy garażowe sterowane pilotem
• -Dachówka ceramiczna glazurowana NELSKAMP
• -Zestaw kolektorów grzewczych solarnych
• -Markiza elektryczna na zewnątrz
• -Układ elektryczny gwarantowany
• -Nowoczesny kocioł firmy DEFRO z zasobnikiem 300 l wody
• -Zintegrowany system alarmowy

SYSTEM GRZEWCZY – Kocioł DEFRO

Dom wyposażony w nowoczesny, energooszczędny kocioł DEFRO z modulacją mocy 12-20 kW .
Ogrzewanie realizowane ekogroszkiem/pelet , z możliwością użycia węgla tradycyjnego oraz drewna. Zasobnik 200 kg wystarcza nawet na ok. 14 dni pracy przy temp. ok.23°C w domu.

Całość tworzy bardzo efektywny i oszczędny energetycznie układ, mimo rozbudowanej instalacji.

Chcesz zobaczyć ten wyjątkowy dom na żywo? Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Dorian Krasnodębski
DK ESTATE
+48 577 893 910