Jak się przygotować?

PIERWSZE SPOTKANIE PRZY SPRZEDAŻY

Pierwsze spotkanie nie zobowiązuje do współpracy, jego celem jest poznanie nieruchomości i Twojej sytuacji. Aby było jak najbardziej efektywne, warto przygotować:

  • akt własności nieruchomości
  • numer księgi wieczystej
  • rzut mieszkania lub domu (jeśli jest)
  • informacje o opłatach (czynsz, media)
  • podstawowe dane techniczne (metraż, rok budowy, piętro)

Jeśli czegoś brakuje spokojnie. Pomogę ustalić i skompletować dokumenty na dalszym etapie.

PRZYGOTOWANIE MIESZKANIA DO PROFESJONALNEJ SESJI ZDJĘCIOWEJ

Pierwsze wrażenie robi się tylko raz! Profesjonalna sesja zdjęciowa przed sprzedażą mieszkania podkreśla jego potencjał, eksponuje detale i skutecznie przyciąga klientów gotowych na zakup już na poziomie portali sprzedażowych. 

Przed sesją warto:

 

  • usunąć nadmiar rzeczy osobistych

  • uporządkować przestrzeń i blaty

  • zadbać o światło (odsłonięte okna)

  • drobne naprawy: klamki, listwy, żarówki

Nie chodzi o remont, chodzi o pierwsze wrażenie. Doradzę, co zrobić, a czego nie warto.

jAK PRACUJE...

Pierwsza rozmowa i poznanie potrzeb

Zaczynamy od rozmowy. Chcę dokładnie zrozumieć Twoją sytuację, cele i oczekiwania. 

Analiza nieruchomości lub potrzeb zakupowych

Jeśli sprzedajesz wykonuję analizę ceny rynkowej, potencjału nieruchomości oraz możliwych scenariuszy sprzedaży.
Jeśli kupujesz, określam budżet, lokalizację i kluczowe wymagania, aby szukać skutecznie i bez straty czasu.

Strategia działania

Każda nieruchomość i każdy klient wymagają indywidualnego podejścia.
Tworzę konkretną strategię cenową, marketingową i negocjacyjną. Wiesz dokładnie, co robimy, dlaczego i w jakim celu.

Profesjonalna prezentacja i obsługa

Zajmuję się całym procesem: przygotowaniem oferty, prezentacjami ,kontaktem z klientami, selekcją realnie zainteresowanych osób

Ty masz spokój, ja pilnuję WSZYSTKIEGO.

Negocjacje i bezpieczeństwo transakcji

Reprezentuję Twoje interesy w negocjacjach, dbając nie tylko o cenę, ale też o warunki, terminy i bezpieczeństwo. Przechodziłem przez transakcje łatwe i bardzo trudne, wiem, gdzie mogą pojawić się problemy i jak im zapobiegać.

Finalizacja i doprowadzenie sprawy do końca

Nie zostawiam klientów „po umowie”.
Koordynuję cały proces aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Dla mnie transakcja kończy się dopiero wtedy, gdy wszystko jest domknięte i bezpieczne.

Wsparcie po transakcji

Jeśli trzeba, pomagam także po finalizacji. Zależy mi na długofalowej współpracy i relacjach opartych na zaufaniu.